Вопросы/ответы

Что такое жилищный и ипотечный кредит?

Кредиты на жильё и ипотеку – это деньги, которые даёт банк в долг своему клиенту, что бы тот мог приобрести жильё. За то, что клиент располагает и пользуется кредитом, он должен будет произвести выплату банку в процентах. По - мимо этого, каждый месяц он должен делать выплату заёмных денежных средств. Производить выплаты надо в конкретные дни, которые оговариваются в договоре. Но, а жилье, которое было куплено на эти деньги, будет пока заложено в банке до тех пор, пока будет невыплачен весь долг банку.

Какое отличие имеет ипотечный кредит на покупку жилья от простого кредита? Разница от различных видов кредитов заключается в том – что ипотечный кредит на приобретение жилья может быть выдан именно только для этой цели. Но при всём этом, купленное жильё будет оставаться в залоге.

Какие разновидности страховок сопровождают ипотечный кредит?

Один способ страховки – это страховка объекта залога ( ипотеки). Денежная сумма погашения страховки обязана быть ничуть не меньше чем сума финансового обязательства по договору предоставленным ипотекой. Но, а время, при котором будет действовать договор страховки, обязан быть не меньше времени кредитования.Если я не смогу вернуть кредит – что тогда будет?

Когда в процессе выплаты кредита вы, по каким - то уважительным причинам не будете иметь возможность платить, то в такой ситуации банк пойдёт вам на встречу и поможет найти более подходящий вариант.

Это может быть отложение выплат в счёт оплаты самого главного долга. Так же может быть уменьшены штрафы, или же прибавления срока кредита. Но если эти уступки, на которые пойдёт банк не принесут удовлетворительных результатов и вы всё - таки не сможете, каждый месяц выплачивать кредит, тогда вы вынуждены будете продать своё жильё. Но, а на деньги от продажи квартиры, вы всё - таки должны будете оплатить ваш кредит.

Но если у вас ещё останутся деньги, вы можете распорядиться ними по своему усмотрению. Денежная сумма для оплаты страховки должна быть не ниже суммы финансового обязательства по договору, который заключила ипотека.